? Excelente Oportunidade! Casa Duplex à Venda - 90 m² - 3 Quartos - Habite-se e Documentação 100% OK! Apresento esta linda casa duplex, ideal para quem busca conforto, acabamento moderno e um imóvel completo para morar bem. ? Destaques do imóvel: ? Entrada individual * 90 m² de área construída * 3 quartos, sendo 1 com ar-condicionado * Sala ampla * Sala de jantar integrada * Cozinha americana com armários planejados * Rebaixamento de gesso, oferecendo um acabamento sofisticado * Banheiro social com blindex, com possibilidade de construção de um segundo banheiro * Varanda com blindex * Todos os pisos em porcelanato, garantindo elegância e fácil manutenção * Habite-se e documentação totalmente regularizada, facilitando financiamento ? Localização tranquila, com excelente acessibilidade e comodidade no dia a dia.